Оценка земельных участков

В рамках оценки земельных участков или земли стоит обратить внимание на его разрешенное использование и, конечно же, целевое назначение.

Оценку при этом выполняют на основании принципа самого эффективного использования земли, иными словами, рыночная стоимость участка земли определяется на основании такого его использования, которое является самым вероятным, разумно оправданным, физически возможным, соответствующим актуальным требованиям действующего законодательства, а также финансово осуществимым.

Это все дает в результате оптимально высокую расчетную величину стоимости такого земельного участка.

Различают такие виды целевых назначений и разрешенных использований – это земельные участки:

- в садовых товариществах/дачных кооперативах,
- сельскохозяйственного назначения,
- поселений,
- земли лесного фонда и т.п.

Главные ситуации оценки стоимости земельных участков, земель есть:

- залог,
- купля-продажа,
- при налогообложении,
- судебное разбирательство,
- оценка инвестиционной привлекательности,
- внесение в уставной капитал,
- и прочее.

Перечень документов, информации, которая необходима для выполнения оценки земельных участков/земли:

- кадастровый план участка земли,
- свидетельство регистрации прав (аренды/собственности),
- сведения о наличии любых обременений (аренда, залог и прочее),
- информация о наличие сооружений, строений и иных улучшений на оцениваемом участке земли.

Окончательный перечень требуемой информации будет составлен после того, как наши специалисты ознакомятся с составом оцениваемого имущества, а также после постановки четкой цели проводимой оценки.

Наши контакты:
Бест-Оценка
8-951-527-16-34
best-ocenka@mail.ru


Яндекс.Метрика